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所在地／静岡県静岡市清水区川原町
総敷地面積／307.90ｍ² （93.13坪） 敷地面積／153.93ｍ² （46.56坪）
建物面積／108.50ｍ² （32.82坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／北西側　幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／3台
建築確認番号／確認サービス第KS125-0410-52585号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成予定日／2025年6月27日 引渡し可能日／2025年7月31日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：80,536円●借入金額：4,690万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,690万円購入する場合、世帯年収が454万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。 ■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計 ・21帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい 21帖のLDKには、カウンターが2か所もあるため、お子様の勉強やお仕事など家族がそれぞれのことをするのに十分なスペースがあります。 また収納もしっかり併設しているため、お掃除道具や備品の居場所もしっかり確保できる嬉しい設計。 キッチンからホールに出る扉があるため急に玄関に行くときもストレスフリーば動線を実現！ ・3階居室は将来間仕切り可能な設計 お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。 家族のプライバシーも守れる安心設計です。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・認定長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,196Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年4月24日 次回更新予定日／2025年5月8日

所在地／静岡県静岡市清水区川原町
総敷地面積／307.90ｍ² （93.13坪） 敷地面積／153.93ｍ² （46.56坪）
建物面積／108.50ｍ² （32.82坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法2階建
道路／北西側　幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／3台
建築確認番号／確認サービス第KS125-0410-52586号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成予定日／2025年6月27日 引渡し可能日／2025年7月31日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：74,980円●借入金額：4,690万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,690万円購入する場合、世帯年収が454万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。（ご返済例は2025年3月1日現在です） ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。 ■Point2／洗面脱衣+クロークのスマート動線＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計 ・スッキリひろびろ洗面脱衣＆クローク併設のスマート動線 洗面脱衣室はなにかと物が多くなりがちですが、併設されているクロークがあるので、いつでもスッキリを実現！ クロークには可動棚もあるため、よく使うものを見えやすく、衣類も家族ごとに仕分けして置いても十分なスペースです。 ・3階居室は将来間仕切り可能な設計 お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。 家族のプライバシーも守れる安心設計です。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・認定長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,196Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,209kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年4月25日 次回更新予定日／2025年5月9日