トップページ > 物件検索 > 検索結果一覧 > 【AVANTIA 01】港区小碓8期

  • 新 築
  • 太陽光

【AVANTIA 01】
港区小碓8期

MINATO OUSU

  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン

Information

物件情報

価格 4,290万円
交通 あおなみ線「港北」駅 徒歩 14分
所在地 愛知県名古屋市港区小碓
物件区分 分譲住宅
取引条件の有効期限 2026 年 1 月 15 日
販売区画数 1区画
総区画数 4区画

News / Topic

お知らせ

◆4LDK◆南西角地
◆LDK20.3帖◆水回りがまとまった間取り
◆並列駐車2台可能◆小中学校まで徒歩10分圏内◆買物施設充実

2026/1/4(日)~1/31(土)まで新春キャンペーン実施中!
ご成約特典として30万円相当の家具家電をプレゼント!

Read more!

もっと見る

 

―子育ての安心と、落ち着いた暮らしを両立する街―

明徳小学校まで徒歩5分、当知中学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心の距離です。買物施設も徒歩圏内に揃っており、毎日の生活を支えてくれます。

 
  •  
  •  
  •  
  •  

avantia clubavantia club


Concept

コンセプト



 

  •  
  •  
  •  
  •  

 

\建物ポイント/
・20.3帖の広々としたLDk
・キッチン⇔洗面室⇔浴室と家事動線が短く忙しいママに嬉しい間取り
・大容量のSCL・WIC
・リビングスルー階段で家族とのコミュニケーション◎

\常時見学予約&資料請求受付中/
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

続きを見る閉じる

Location

ロケーション



交 通

市バス「当知一丁目」停
 徒歩 2分(110m)

あおなみ線「港北」駅
 自転車 5分(1070m)

地下鉄名港線「東海通」駅
 自転車 13分(3130m)



教育施設・公園

明徳小学校
 徒歩 5分(400m)

当知中学校
 徒歩 7分(500m)

小碓幼稚園
 徒歩 4分(260m)

ぽかぽか保育室明徳
 徒歩 7分(550m)

当知保育園
 徒歩 12分(900m)

小碓第四公園
 徒歩 1分(70m)

小碓第三公園
 徒歩 6分(450m)

名古屋市港プール
 徒歩 7分(550m)



買い物施設

ローソン(港区入場一丁目店)
 徒歩 3分(190m)

三洋堂書店(当知店)
 徒歩 3分(240m)

アミカ(港当知店)
 徒歩 5分(350m)

カインズ(名古屋当知店)
 徒歩 6分(450m)

ナフコ不二家(当知店)
 徒歩 8分(600m)

フィールエクボ(入場店)
 徒歩 10分(750m)

アピタ(港店)
 徒歩 11分(850m)

ロピア(名古屋港店)
 自動車 6分(2520m)



病院・金融機関

近藤歯科医院
 徒歩 2分(140m)

田中外科
 徒歩 7分(500m)

よこやまクリニック
 徒歩 9分(650m)

はしもと内科クリニック
 徒歩 11分(850m)

東洋病院
 徒歩 14分(1100m)

あいち銀行(当知中央支店)
 徒歩 3分(230m)

名古屋当知郵便局
 徒歩 4分(270m)

大垣共立銀行(東中島支店)
 自転車 7分(1630m)

名古屋銀行(東中島支店)
 自転車 8分(1770m)




Section

区画図

 


Map

マップ


Equipment

性能・設備ほか






Performance

性能


ZEH水準の省エネ住宅。

BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。



断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。



太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。




Equipment

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN

キッチン


イメージ

イメージ

イメージ

底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台


イメージ

イメージ

イメージ

毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴 室


イメージ

イメージ

イメージ

水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ


イメージ

イメージ

イメージ

手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備


イメージ

イメージ

イメージ

インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。




Structure

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応
イメージ

高性能グラスウール採用
断熱材

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
イメージ

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。
イメージ

堅固な家をつくる
ベタ基礎

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
イメージ

細やかなこだわりの
サイディング

サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
イメージ

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
イメージ

透湿性と防水性
透湿防水シート

外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



After service

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。

24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。



地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。



建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細



  • 新築
  • 太陽光
photo/2号地外観写真
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン

20.3帖LDK+アイランドキッチン+ウォークインクローゼット

  • 分譲住宅
  • 2号地
4LDK
4,290万円

ローンシミュレーション

月々
11.7万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円


Photo Gallery

フォトギャラリー


Plan

間取り


AVANTIA

会員限定情報

20.3帖の広々としたLDKは大きな家具を置いても圧迫感無く過ごすことができそうです。
アイランドキッチンの横にはパントリーがあり、食品等のストックに便利です。2階6帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設置。お部屋の中をスッキリさせたい方におすすめです。






Outline

号地詳細


AVANTIA

会員限定情報

4LDK
販売価格 4,290万円
所在地 愛知県名古屋市港区小碓三丁目70番2
敷地面積 132.25m² (40.00坪)
建物面積 102.70m² (31.06坪)
総敷地面積 486.88m² (147.28坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 準工業地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 南側幅員約8.0mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-54329号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年11月21日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
31m高度地区
都市再生特別措置法
緑化地域
景観法
第三種臨海部防災区域
津波災害警戒区域内
情報更新日 2025年12月28日 次回更新
予定日
2026年1月11日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


続きを見る閉じる



分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


続きを見る閉じる

Reserve

見学予約



Request

資料請求



Contact

見学予約・資料請求



必須お申込み内容

送付資料

  • AVANTIA の全てがわかるカタログセット
  • 物件パンフレット
カタログ
必須ご希望物件
必須見学ご希望日時  からの見学を希望。
必須ご氏名
  • 姓 
  • 名 
  • 姓(ふりがな)
  • 名(ふりがな)

必須ご住所

-

必須メールアドレス
必須電話番号(携帯電話可)
必須パスワード

半角英数記号4文字以上

必須第一希望のエリア
   選択したエリア  未選択
必須資料請求のきっかけ


任意ご質問・その他

AVANTIAクラブ会則」及び「プライバシーポリシー」をご確認いただき、
同意の上「確認する」ボタンをクリックしてください。






※必須事項(以下入力項目)がご本人様のものと異なる場合のご登録は認められません。
※ご記入の内容は、弊社から新しい商品・サービスの情報提供するために利用させていただきます。



情報提供会社

株式会社AVANTIA 中川オフィス

住所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地
TEL:052-361-0030
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。