Information
物件情報
| 価格 | 6,190万円 ～ 6,790万円 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩 1分 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 1 月 31 日 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
地下鉄「妙音通」駅徒歩1分☆耐震◎
ウッドデッキやヌックのあるお家
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コンセプト
おしゃれも便利もぎゅっと凝縮。
コンパクトでスマートな空間設計。
◆充実の周辺施設・閑静な住宅街
◆2沿線利用可能！
地下鉄「妙音通」駅徒歩1分・名鉄「呼続」駅徒歩8分
◆井戸田小学校まで徒歩5分で安心の通学距離。
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。
＼ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載
ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
＼ 建物ポイント ／
☆-耐震性・耐熱性に優れた構造-
-1号地-
・LDK19帖
・リビングから繋がるウッドデッキで開放的
・洗面所・脱衣所を別々の空間に。
・2階5帖の洋室にはカウンターあり
-2号地-
・LDK19.2帖
・キッチン横にカウンターあり
・リビングのヌックで心地の良い空間へ
・収納豊富なWICあり
・洗面所・脱衣所を別々の空間に。
-3号地-
・LDK18帖
・パントリーには勝手口付き
・9.5帖の洋室は将来間仕切り可能
・キッチン前にはカウンタースペース
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
制震ダンパー「MAMORY」 - MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 太陽光
ウッドデッキのある開放的なお家。
パントリー、クローゼットで収納豊富。
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 6,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 17.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 総敷地面積／389.69ｍ² （117.88坪） 敷地面積／130.76ｍ² （39.55坪） 建物面積／102.80ｍ² （31.09坪） 建ぺい率／60% 容積率／200（前面道路制限有：160% 地目／宅地 用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／南西幅員約2.7ｍの公道に接する 駐車場／3台（普2台+軽1台） 建築確認番号／確認サービス第KS125-0420-60132号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 完成日／ 引渡し可能日／2026年5月30日 その他／準防火 15ｍ高度地区、前面道路制限有り（容積率160％）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有（1、2号地：0.61～0.63m） 情報更新日／2026年1月24日 次回更新予定日／2026年2月7日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 太陽光
Plan
間取り
広々とした19帖のLDKに繋がるウッドデッキで開放感あふれる空間に。
洗面所と脱衣所を別々の空間にすることで、プライバシーの確保や整理整頓のしやすさがアップします♪キッチン横にはパントリー、お部屋の随所にクロークを設置。リビングの収納にも困りませんね。2階5帖の洋室にはカウンターを設けました。リモートワークやお子様の学習スペースとして活用することができます。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町四丁目51番3 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
130.76m²
（39.55坪） |
建物面積 | 102.80m²
（31.09坪） |
| 総敷地面積 | 389.69ｍ² （117.88坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200（前面道路制限有：160% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 3台（普2台+軽1台） |
| 道路 | 南西幅員約2.7ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-60132号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | - | 入居可能日 | 2026年5月30日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 15ｍ高度地区、前面道路制限有り（容積率160％）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有（1、2号地：0.61～0.63m） |
||
| 情報更新日 | 2026年1月24日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月7日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 太陽光
プライベートな空間を確保できるヌックのある家。
- 分譲住宅
- 2号地
- 3LDK
- 6,790万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 18.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 総敷地面積／389.69ｍ² （117.88坪） 敷地面積／126.53ｍ² （38.27坪） 建物面積／100.91ｍ² （30.52坪） 建ぺい率／60% 容積率／200（前面道路制限有：160% 地目／宅地 用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北西幅員約5.3ｍ、南西幅員約2.7ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS125-0420-60133号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 完成日／ 引渡し可能日／2026年5月30日 その他／準防火 15ｍ高度地区、前面道路制限有り（容積率160％）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有（1、2号地：0.61～0.63m） 情報更新日／2026年1月24日 次回更新予定日／2026年2月7日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 太陽光
Plan
間取り
19.2帖の広々としたLDKにはカウンタースペースを設けました。お子様の学習スペースとして活用でき、お料理をしながら見守ることができます。また、ヌックも設けました。家族との繋がりを保ちながら、プライベートな時間を楽しむことができます。
洗面所と脱衣所を別々の空間にすることで、プライバシーの確保や整理整頓のしやすさがアップします♪バルコニーは南向きで陽当り◎
2階5.7帖・7帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！収納豊富でお部屋の中もスッキリしそうです。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町四丁目51番4 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
126.53m²
（38.27坪） |
建物面積 | 100.91m²
（30.52坪） |
| 総敷地面積 | 389.69ｍ² （117.88坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200（前面道路制限有：160% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北西幅員約5.3ｍ、南西幅員約2.7ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-60133号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | - | 入居可能日 | 2026年5月30日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 15ｍ高度地区、前面道路制限有り（容積率160％）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有（1、2号地：0.61～0.63m） |
||
| 情報更新日 | 2026年1月24日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月7日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 太陽光
大容量のパントリーがあるお家。
お子様の成長に合わせて将来間仕切りできる洋室あり
- 分譲住宅
- 3号地
- 3LDK
- 6,190万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 16.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 総敷地面積／389.69ｍ² （117.88坪） 敷地面積／132.39ｍ² （40.04坪） 建物面積／101.45ｍ² （30.68坪） （インナーバルコニー2.48㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200（前面道路制限有：160% 地目／宅地 用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／北西幅員約5.3ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS125-0420-59607号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 完成日／ 引渡し可能日／2026年5月30日 その他／準防火 15ｍ高度地区、前面道路制限有り（容積率160％）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有（1、2号地：0.61～0.63m） 情報更新日／2026年1月24日 次回更新予定日／2026年2月7日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 太陽光
Plan
間取り
LDKは18.0帖。キッチン横には大容量のパントリーを設置。食品のストックだけでなく、ホットプレートなどのキッチングッズも収納することができます。勝手口付なのでゴミ捨ても楽々、時短の強い味方です。また、キッチン前にはカウンタースペースを設けました。ちょっとした作業スペースやお子様の学習スペースとして活躍しそう。
2階9.5帖の洋室は将来間仕切り可能で、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けることができます。各居室に収納スペースがあるのも嬉しいポイント♪少しの雨でも安心のインナーバルコニーのあるお家。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町四丁目51番5 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
132.39m²
（40.04坪） |
建物面積 | 101.45m²
（30.68坪） （インナーバルコニー2.48㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 389.69ｍ² （117.88坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200（前面道路制限有：160% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北西幅員約5.3ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-59607号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | - | 入居可能日 | 2026年5月30日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 15ｍ高度地区、前面道路制限有り（容積率160％）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有（1、2号地：0.61～0.63m） |
||
| 情報更新日 | 2026年1月24日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月7日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
