- 新 築
【GOHO】
静岡市駿河区中田本町2期
SHIZUOKA SURUGA NAKATAHONCHOU
- 最終１区画
- 即入居可
Information
物件情報
| 価格 | 5,090万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン中田三丁目西 徒歩 2分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田本町 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 2 月 28 日 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆ 社名変更記念キャンペーン ◆◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1棟100万円プレゼント
中田小学校 徒歩8分｜大里中学校区
静岡駅へ自転車9分。
南向きで日当たりの良い住まいです。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近にそろいます。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
Read more!
もっと見る
見学予約Concept
コンセプト
家族の未来を考えた、“賢い家”。
学びを育て、暮らしで実感する賢さ。
■Point1／生活利便＆通学環境
JR静岡駅まで自転車9分、バス停徒歩2分で通勤・通学もスムーズ。
中田小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、毎日の生活に便利な好立地です。
■Point2／家族に合わせて暮らせる間取り
21.8帖の広々2階リビングは、家族みんなでゆったり過ごせる開放感。
カウンター付きで在宅ワークやお子様の勉強にも活用可能。
1階寝室にはウォークインクローゼット、3階居室は将来間仕切り可能で、家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。各居室にクローゼット完備で、すっきり使えるのも嬉しいポイント。
■Point3／高品質＆先進の住宅仕様
GX志向型住宅・高気密・スマートハウス仕様。
太陽光発電＆家庭用燃料電池「エネファーム」搭載で、省エネ・環境配慮。
さらに制震ダンパー搭載で地震にも安心です。
■Point4／長期保証と補助金制度
建物40年長期保証、住宅設備10年保証、構造体10年保証＋その他2年保証。
住宅瑕疵担保責任保険も完備で、購入後も安心です。
■Point5／環境と家計に優しい
太陽光＋エネファームで年間約6,963kWhの発電が可能。
二酸化炭素は年間5,874kg削減（杉の木約456本分に相当）で、環境にも貢献。
■Point6／仲介手数料無料
当社が設計・施工・販売しているため、仲介手数料は不要。
購入後も相談しやすく、安心のサポート体制です。
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
Section
区画図
-
-
Map
マップ
-
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
★静岡駅までのアクセス良好★
南向きの明るい住まいで気分もUP
- 分譲住宅
- 3号地
- 4LDK
- 5,090万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市駿河区中田本町 総敷地面積／302.12ｍ² 敷地面積／97.20ｍ² （29.40坪） 建物面積／107.96ｍ² （32.65坪） 建ぺい率／80% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／近隣商業地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法3階建 道路／南側幅員4ｍの私道（砂利）に接道 駐車場／2台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま04001号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 完成日／2026年1月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆◆ 社名変更記念キャンペーン ◆◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント 駿河区中田本町2期3号地 住宅性能 耐震等級 最高等級３ 断熱等性能等級 最高等級７の内 等級6 一エネ消費量等級 最高等級６ 維持管理対策等級 最高等級３ 劣化対策等級 最高等級３ ★住宅性能評価書取得★ 【ご返済例】 ●月々返済：88,817円●借入金額：5,090万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。 その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。 他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで 情報更新日／2026年2月14日 次回更新予定日／2026年2月28日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田本町2-13 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
97.20m²
（29.40坪） |
建物面積 | 107.96m²
（32.65坪） |
| 総敷地面積 | 302.12ｍ² | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法3階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員4ｍの私道（砂利）に接道 |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま04001号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年1月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆◆ 社名変更記念キャンペーン ◆◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント 駿河区中田本町2期3号地 住宅性能 耐震等級 最高等級３ 断熱等性能等級 最高等級７の内 等級6 一エネ消費量等級 最高等級６ 維持管理対策等級 最高等級３ 劣化対策等級 最高等級３ ★住宅性能評価書取得★ 【ご返済例】 ●月々返済：88,817円●借入金額：5,090万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。 その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。 他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで |
||
| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
