【GOHO】静岡市清水区南岡町1期（静岡県静岡市清水区南岡町）の物件情報

価格	3,980万円
交通	しずてつジャストライン岡町西　徒歩 4分
所在地	静岡県静岡市清水区南岡町
物件区分	分譲住宅
取引条件の有効期限	2026 年 3 月 31 日
販売区画数	1区画
総区画数	2区画

Concept

コンセプト

会員限定情報

明るくひろびろとした高性能住宅

■住環境

・小中学校が徒歩8分以内なので、小さなお子様にも部活動をがんばる中学生にも安心の通学距離です

・ドラッグストアが65ｍと近く、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内だから便利です

・ドリプラも徒歩13分！

■高性能住宅

・長期優良住宅＆ＧＸ志向型住宅
・スマートハウスには防犯カメラも標準装備
・高気密住宅
・太陽光+エネファーム

省エネ住宅だから、環境にもお財布にも優しく、高気密高断熱で住みやすいおうち
また太陽光+エネファームで災害など万が一にも強いおうちなので家族も安心です。

■売主につき仲介手数料無料
当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。

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見学予約無料資料請求無料

Location

ロケーション

会員限定情報

清水岡小学校

清水第二中学校

V・drug清水岡店

セブンイレブン清水岡町店

ウエルシア清水下清水店

フードマーケットマム清水上店

交通

しずてつジャストラインバス停「岡町西」

　徒歩 4分(250m)

ＪＲ東海道線「清水」駅

　徒歩 27分(2100m)

静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅

　徒歩 15分(1200m)

梅花幼稚園

　徒歩 3分(200m)

教育施設・公園

静岡市立清水岡小学校

　徒歩 8分(600m)

静岡市立清水第二中学校

　徒歩 6分(450m)

梅花幼稚園

　徒歩 3分(200m)

静岡市立清水こども園

　徒歩 5分(400m)

清水聖母保育園

　徒歩 7分(550m)

のぞみ保育園

　徒歩 13分(1000m)

梅が岡公園

　徒歩 5分(350m)

清水月見町公園

　徒歩 9分(650m)

松井町公園

　徒歩 11分(850m)

買い物施設

V・drug清水岡店

　徒歩 1分(65m)

セブンイレブン清水岡町店

　徒歩 2分(130m)

ウエルシア清水下清水店

　徒歩 5分(350m)

フードマーケットマム清水上店

　徒歩 5分(350m)

クリエイトS・D清水梅田町店

　徒歩 5分(400m)

ローソン清水梅が岡店

　徒歩 5分(400m)

100えんハウスレモン清水店

　徒歩 7分(550m)

マックスバリュエクスプレス清水村松原店

　徒歩 12分(900m)

エスパルスドリームプラザ

　徒歩 13分(1000m)

病院・金融機関

しずおか焼津信用金庫八千代支店

　徒歩 5分(400m)

清水本町郵便局

　徒歩 5分(400m)

静岡銀行清水支店

　徒歩 12分(900m)

静清信用金庫月見支店

　徒歩 13分(1000m)

清水銀行堂林支店

　徒歩 15分(1200m)

北村眼科医院

　徒歩 4分(260m)

こじま歯科医院

　徒歩 4分(300m)

原小児科医院

　徒歩 5分(350m)

八千代クリニック【小児科・皮膚科】

　徒歩 7分(500m)

高月医院【皮膚科・泌尿器科・肛門科】

　徒歩 7分(550m)

Section 区画図

Map マップ

Equipment

性能・設備ほか

Performance

性能

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。

GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。

Equipment

設備

AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。

全区画対応

KITCHEN

キッチン

イメージ

底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

BATHROOM

浴　室

イメージ

特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。

WASHSTAND

洗面台

イメージ

水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です。

TOILET

トイレ

イメージ

凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています。清潔に保つ工夫が詰まっています。

Structure

構造

見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。

全区画対応

壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い 確かな耐震性: 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。

シロアリを未然に防ぐ床下換気工法 Jotoキソパッキング工法: 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です

After service

アフターサービス

お引渡し後も安心の、アフターサービス。

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

Plan

号地詳細

1号地

新築

最終１区画
即入居可

通勤通学に便利な立地に登場
最寄バス停まで徒歩4分
清水岡小まで徒歩8分

分譲住宅
1号地

4LDK: 3,980万円

ローンシミュレーション

月々: 10.8万円

ボーナス: 0 円

頭金: 0 円

無料会員
登録で

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所在地／静岡県静岡市清水区南岡町総敷地面積／211.74ｍ² 敷地面積／107.92ｍ² （32.64坪）建物面積／104.60ｍ² （31.64坪）建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地用途地域／第二種中高層住居専用地域都市計画法／市街化区域構造／木造軸組壁工法・制震装置付 2階建道路／北側　幅員約9.0mの公道に接する駐車場／2台建築確認番号／第2025確認建築静建住ま04550号施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝完成日／2026年1月15日引渡し可能日／即入居可その他／【ご返済例】 ●月々返済：65,836円●借入金額：3,980万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。（返済例：2026年1月29日現在） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談ください。情報更新日／2026年2月28日次回更新予定日／2026年3月14日

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会員限定情報

新築

最終１区画
即入居可

LDK

キッチン

LDK

手洗い器

洋室

洗面

浴室

Plan

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号地詳細

会員限定情報

4LDK

販売価格 3,980万円

所在地	静岡県静岡市清水区南岡町9-18
敷地面積	107.92m² （32.64坪）	建物面積	104.60m² （31.64坪）
総敷地面積	211.74ｍ²	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画法	市街化区域
構造	木造軸組壁工法・制震装置付 2階建	駐車場	2台
道路	北側　幅員約9.0mの公道に接する
施設	公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま04550号	取引態様	販売代理
完成日	2026年1月15日	入居可能日	即入居可
売主	五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号)
その他	【ご返済例】 ●月々返済：65,836円●借入金額：3,980万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。（返済例：2026年1月29日現在） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談ください。
情報更新日	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年3月14日