- 新 築
【GOHO】
静岡市駿河区曲金8期
SHIZUOKA SURUGA MAGARIKANE
- 即入居可
Information
物件情報
| 価格 | 5,290万円 ～ 5,380万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン曲金七丁目 徒歩 7分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 2 月 28 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
News / Topic
お知らせ
◆社名変更記念キャンペーン◆
対象物件にて最大100万円特典
西豊田小学校 徒歩14分｜豊田中学校区
JR「東静岡」駅まで徒歩10分。
JR「静岡」駅までは自転車16分でアクセス可能。
落ち着いた人気エリアにある、快適な住まいです。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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見学予約Concept
コンセプト
家族の未来を考えた、“賢い家”。
学びを育て、暮らしで実感する賢さ。
■Point1／暮らしやすさが揃う立地
JR「東静岡」駅まで徒歩10分、バス停も徒歩圏内。
小・中学校やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く、通勤通学から日常の買い物まで快適な住環境です。
■Point2／家族の時間と学びを支える住まい
広々としたリビングにはカウンター机を設置。
お子様の勉強や在宅ワークを見守りながら、家族の時間を大切にできます。
将来間仕切り可能な居室で、成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応。
■Point3／収納計画にこだわったストレスフリー設計
シューズクロークや可動棚など、使いやすい収納を各所に配置。
生活動線が整い、毎日をすっきり快適に過ごせます。
■Point4／環境にも家計にもやさしい高性能住宅
GX志向型住宅として、太陽光発電・エネファーム・制震ダンパーを搭載。
高気密・高性能で、快適さと安心を両立した住まいです。
■Point5／充実の保証と売主物件の安心
40年建物長期保証・住宅設備保証付き。
売主物件のため仲介手数料不要で、購入後の相談もしやすい安心体制です。
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
Section
区画図
-
-
Map
マップ
-
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 即入居可
■東静岡駅徒歩10分■
幹線道路にも出やすく、静岡駅もアクセス良好！
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 5,380万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 14.6万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市駿河区曲金 総敷地面積／247.74ｍ² （74.94坪） 敷地面積／116.06ｍ² （35.10坪） 建物面積／105.58ｍ² （31.93坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 木造軸組壁工法2階建 道路／東側幅員約5.3ｍの公道に接道 駐車場／2台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま05757号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成日／2026年1月31日 引渡し可能日／即入居可 その他／━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 社名変更記念キャンペーン ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント！ 【ご返済例】 ●月々返済：94,821円●借入金額：5,380万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。 年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（返済例：2026年2月10日現在） ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ※詳細はお気軽にお問合せください。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。 既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで 情報更新日／2026年2月14日 次回更新予定日／2026年2月28日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 即入居可
Plan
間取り
Outline
号地詳細
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目13-9 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
116.06m²
（35.10坪） |
建物面積 | 105.58m²
（31.93坪） |
| 総敷地面積 | 247.74ｍ² （74.94坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側幅員約5.3ｍの公道に接道 |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま05757号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年1月31日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 社名変更記念キャンペーン ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント！ 【ご返済例】 ●月々返済：94,821円●借入金額：5,380万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。 年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（返済例：2026年2月10日現在） ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ※詳細はお気軽にお問合せください。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。 既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで |
||
| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 新築
- 即入居可
■東静岡駅徒歩10分■
住環境良好！曲金7丁目に堂々完成！！
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 5,290万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 14.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市駿河区曲金 総敷地面積／247.74ｍ² （74.94坪） 敷地面積／131.68ｍ² （39.83坪） 建物面積／112.74ｍ² （34.10坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 木造軸組壁工法・制震装置付3階建 道路／東側幅員5.3ｍの公道に接道 駐車場／3台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま04763号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成日／2026年1月31日 引渡し可能日／即入居可 その他／━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 社名変更記念キャンペーン ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント！ 【ご返済例】 ●月々返済：92,957円●借入金額：5,290万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（返済例：2026年2月10日現在） ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ※詳細はお気軽にお問合せください。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。 既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで 情報更新日／2026年2月14日 次回更新予定日／2026年2月28日
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間取り
Outline
号地詳細
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目13-9 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
131.68m²
（39.83坪） |
建物面積 | 112.74m²
（34.10坪） |
| 総敷地面積 | 247.74ｍ² （74.94坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法・制震装置付3階建 | 駐車場 | 3台 |
| 道路 | 東側幅員5.3ｍの公道に接道 |
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| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま04763号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年1月31日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 社名変更記念キャンペーン ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント！ 【ご返済例】 ●月々返済：92,957円●借入金額：5,290万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（返済例：2026年2月10日現在） ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ※詳細はお気軽にお問合せください。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。 既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで |
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| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
