物件検索サイト 東海版

所在地／静岡県静岡市駿河区宮本町
総敷地面積／241.08ｍ² （72.92坪） 敷地面積／120.50ｍ² （36.45坪）
建物面積／108.89ｍ² （32.93坪）
建ぺい率／80% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／近隣商業地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法2階建
道路／南西側幅員2.4ｍの公道に接する（セットバックあり） 駐車場／3台
建築確認番号／第2025確認建築静建住ま06162号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水
完成予定日／2026年2月17日 引渡し可能日／2026年3月20日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：99,168円●借入金額：5,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（返済例：2025年9月25日現在） ●物件金額5,590万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が540万円以上の方、40歳未満で世帯年収567万円以上の方、45歳未満で世帯年収601万円以上の方は全額ローン可能です。 融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・新通小学校まで1000ｍ、大里中学校まで1700ｍ ・ＪＲ静岡駅まで1100ｍ、徒歩14分、自転車で6分だから通勤にもおまちへのお買い物も楽々な立地！ ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアだけでなく家電屋さんもあって生活に便利な環境です ■Point2／高性能で安心だけじゃないストレスフリー設計 ・20帖の広々リビング＆駐車場3台 家族で楽しむだけじゃなくお友達を招待するホームパーティなどイベントでも活躍できる広さが魅力です！ 駐車場も3台可能だからお客様用のスペースも確保できます ・収納力もこだわり設計 各居室のクローゼットはもちろん、シューズクロークを完備しているからいつもスッキリした玄関を実現、ベビーカーやゴルフセットなど大きな物も置けるから慌ただしいお出かけの際もストレスフリーな動線を実現！ ・南西からの採光で明るい光が長時間入る設計 2Fワイドバルコニーは南西側なのでお洗濯でも大活躍、日当たり良好だから経済的なのも嬉しいポイントです ■Point3/高品質な住宅スペック ・GX志向型住宅 ・高気密住宅 ・認定長期優良住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ・断熱性能を高める樹脂サッシ ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・子育てグリーン住宅支援事業長期優良住宅で最大80万円対象物件 ・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年) ・地盤保証20年 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,596Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,030kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年9月25日 次回更新予定日／2025年10月9日