【GOHO】静岡市葵区大岩5期（静岡県静岡市葵区大岩）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

所在地／静岡県静岡市葵区大岩   総敷地面積／321.13ｍ² （97.14坪）  敷地面積／113.73ｍ² （34.40坪） 建物面積／108.47ｍ² （32.81坪）   建ぺい率／60% 容積率／180% 地目／宅地   用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法2階建   道路／東側幅員4.5ｍの公道に接する 駐車場／2台   建築確認番号／第2025確認建築静建住ま06528号  施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝   完成日／2026年2月28日 引渡し可能日／即入居可  その他／【ご返済例】 ●月々返済：86,746円●借入金額：4,990万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。（返済例：2026年2月20日） ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分 ・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分 ・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分） ■Point2／高性能だけじゃない≪住みやすさ≫設計 ・21帖の広々リビング LDKにはカウンターデスクも設置されているためお子様もリビングでお勉強もしやすく、コンセントがあるからPCでのお仕事もストレスフリー！ ・収納力もこだわり設計 シューズクローク＆WICもあるから安心の収納力、リビングにも収納箇所があるため、お掃除道具や来客時のチョコっと片付けも大活躍！ 収納できる箇所も多いので、生活動線もストレスフリーです。 ・2階は将来間仕切り可能なご家族に寄り添ったデザイン 2階は間仕切り可能な設計なので、お子様の成長やご家族のライフプランに合わせてお部屋も変更可能です。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・GX志向型住宅 ・高気密住宅 ・認定長期優良住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ・断熱性能を高める樹脂サッシ ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年) ・地盤保証20年 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.82ＫＷ、太陽光発電量：9,120Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。   情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日

所在地／静岡県静岡市葵区大岩   総敷地面積／321.13ｍ² （97.14坪）  敷地面積／104.01ｍ² （31.46坪） 建物面積／110.81ｍ² （33.52坪）   建ぺい率／60% 容積率／180% 地目／宅地   用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法3階建   道路／東側幅員4.5ｍの公道に接する 駐車場／3台   建築確認番号／ 第2025確認建築静建住ま06529号  施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝   完成予定日／2026年2月28日 引渡し可能日／2026年3月31日  その他／【ご返済例】 ●月々返済：86,125円●借入金額：4,960万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。 その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。（返済例：2026年2月20日） ■Point1／環境 ・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分 ・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分 ・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分） ■Point2／高性能だけじゃない≪住みやすさ≫設計 ・22帖の広々リビング ひろびろしたLDKにはカウンターデスクも設置されているためお子様もリビングでお勉強もしやすく、コンセントがあるからPCでのお仕事もストレスフリー！ 2階リビングなので外からの視線も気にならず、家族でくつろぎの時間を過ごせます。 ・駐車場3台の余裕ある設計 駐車場が3台可能なため来客時にも安心です。 また2台駐車は余裕があるため、ちょっと運転な苦手でもあわてなくて安心です！ ・3階は将来間仕切り可能なご家族に寄り添ったデザイン 3階は間仕切り可能な設計なので、お子様の成長やご家族のライフプランに合わせてお部屋も変更可能です。 またバルコニーもあるため明るい光が入ります。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・GX志向型住宅 ・高気密住宅 ・認定長期優良住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ・断熱性能を高める樹脂サッシ ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年) ・地盤保証20年 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.91ＫＷ、太陽光発電量：7,456Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,467kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。   情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日

所在地／静岡県静岡市葵区大岩   総敷地面積／321.13ｍ² （97.14坪）  敷地面積／103.39ｍ² （31.27坪） 建物面積／111.37ｍ² （33.68坪）   建ぺい率／60% 容積率／180% 地目／宅地   用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法3階建   道路／東側幅員4.5ｍの公道に接する 駐車場／2台   建築確認番号／第2025確認建築静建住ま06821号  施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝   完成予定日／2026年2月28日 引渡し可能日／2026年3月31日  その他／【ご返済例】 ●月々返済：86,125円●借入金額：4,960万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。 その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。（返済例：2026年2月10日） ■Point1／環境 ・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分 ・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分 ・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分） ■Point2／高性能だけじゃない≪スタイリッシュ＆住みやすさ≫設計 ・スタイリッシュなアイランドキッチン 19.5帖のLDKにはおしゃれなアイランドキッチンを設置！2階LDKでひろびろしたスタイリッシュな空間演出ができそうです。 ・WICが2カ所もある、収納力もこだわり設計 寝室にWICだけでなく、LDKにもWICがあるので、ファミリークローク＆生活雑貨や備蓄品置き場としても大活躍しそうです♪ いつもすっきりした空間を演出できるので生活動線もストレスフリーです。 ・3階は将来間仕切り可能なご家族に寄り添ったデザイン 3階は間仕切り可能な設計なので、お子様の成長やご家族のライフプランに合わせてお部屋も変更可能です。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・GX志向型住宅 ・高気密住宅 ・認定長期優良住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ・断熱性能を高める樹脂サッシ ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年) ・地盤保証20年 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：7,456Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,874kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。   情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日