- 新 築
【ネクストの家】
城南区友丘
fukuokasi jyounannku tomooka
- 最終１区画
- 即入居可
Information
物件情報
| 価格 | 4,298万円 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「茶山(福岡県)」駅 徒歩 21分 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 12 月 26 日 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
◆2025年7月完成！◆
地下鉄七隈線「茶山」歩21分 1,600m
地下鉄七隈線「金山」歩22分 1,800m
地下鉄七隈線「六本松」バス13分長尾１丁目歩5分 300m
【スーパー】マックスバリュエクスプレス友丘店：徒歩5分（340ｍ）
【スーパー】イオンスタイル笹丘：徒歩9分（649ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン福岡友丘3丁目店：徒歩6分（476ｍ）
【中学校】福岡市立友泉中学校：徒歩11分（809ｍ）
【小学校】福岡市立長尾小学校：徒歩9分（664ｍ）
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見学予約Concept
コンセプト
Location
ロケーション
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
Plan
号地詳細
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
- 分譲住宅
- 2号地
- 3LDK
- 4,298万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 11.7万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
Outline
号地詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-63の向かい | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
100.19m²
（30.30坪） |
建物面積 | 91.91m²
（27.79坪） |
| 総敷地面積 | - ｍ² | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 1台 |
| 道路 | 北東側3.6ｍ～4ｍ |
||
| 施設 | 公営水道・九州電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福住セ本01111号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2025年7月17日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、 法第22条区域 第２種20ｍ高度地区 屋外広告物条例 景観計画（一般市街地ゾーン） 水防法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
