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  • 太陽光

【RAN】
稲沢市天池五反田町1期

INAZAWA GOTANDACHO

  • 最終1区画
  • 即入居可

Information

物件情報

価格 3,680万円
交通 名鉄バス国分団地西 徒歩 5分
所在地 愛知県稲沢市天池五反田町
物件区分 分譲住宅
取引条件の有効期限 2026 年 2 月 28 日
販売区画数 1区画
総区画数 9区画

News / Topic

お知らせ

◆平屋モデルハウス特別分譲。
◆太陽光付きオール電化住宅。
◆家具家電付き。
◆2月5日(木)~2月11日(水・祝)内覧会開催中。

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平屋専門ブランド『RAN』モデルハウス特別分譲販売開始!

アピタ(稲沢店)が徒歩4分、ドラッグストアやコンビニなどの買物施設も揃っており毎日の暮らしがスムーズに。デザイン性の高い住まいと耐震最高等級の安心で、永く暮らしやすい住まいです。

 
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avantia clubavantia club


Concept

コンセプト



 

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「団欒」をかたちにする、これからの平屋のスタンダード

今、平屋を「住まい」として選択する人のニーズは多様化しており、
ライフステージや家族構成も様々です。
AVANTIAは2万戸以上の住宅を手がける中で、理想の住まいを追求してきました。
私たちはすべての人に「調和」と「安らぎ」を感じてもらえる、新たな平屋を提案したい―
そんな想いから平屋専門ブランド「RAN」は誕生しました。

「RAN」のネーミングは、「団欒(だんらん)」の「欒」という漢字に由来しています。
「欒」は人々が集まり、和やかに過ごす情景を象徴します。
自由度の高い注文住宅と、コストを抑えた分譲住宅の良さを融合し、
間取りを一から考える手間を省きながらも、快適性や機能性を妥協しない。
そんな住まいの実現を私たちは目指しました。

「RAN」の平屋は、全棟標準仕様の太陽光発電やZEH仕様※の省エネ・環境性能、
先進的な耐震設計など、安心と快適さを両立させる住まいをお届けします。
人々が自然と集い、毎日の暮らしに安らぎと調和が生まれる住まい。
それが「RAN」の考える、これからの平屋のスタンダードです。


\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
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カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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Location

ロケーション



交 通

名鉄バス「国分団地西」停
 徒歩 5分(350m)

名鉄尾西線「山崎」駅
 自転車 13分(3100m)

名鉄名古屋本線「国府宮」駅
 自転車 14分(3300m)



教育施設・公園

清水小学校
 徒歩 18分(1400m)

明治中学校
 徒歩 24分(1890m)

明治保育園
 徒歩 12分(950m)

愛知文教女子短期大学付属ぶんきょう幼稚園
 自転車 7分(1700m)

天池町児童遊園
 徒歩 10分(800m)

稲沢公園
 自転車 8分(1900m)



買い物施設

アピタ(稲沢店)
 徒歩 4分(280m)

スギ薬局(稲沢西店)
 徒歩 8分(600m)

セブンイレブン(稲沢船橋町)
 徒歩 8分(600m)

ヨシヅヤ(新稲沢店)
 徒歩 12分(950m)

アオキスーパー (ニッケタウン稲沢店)
 自転車 6分(1400m)

ゲンキー(稲沢西店)
 自転車 6分(1500m)



病院・金融機関

山田内科呼吸器科
 徒歩 7分(550m)

おくむら小児科
 自転車 5分(1100m)

稲沢市民病院
 自動車 9分(4200m)

稲沢郵便局
 自転車 4分(1000m)

十六銀行(稲沢支店)
 自転車 5分(1200m)

中京銀行(稲沢中央支店)
 自動車 6分(2600m)

愛知銀行(稲沢支店)
 自動車 6分(2600m)




Section

区画図

 


Map

マップ


Equipment

性能・設備ほか






Performance

性能


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。



断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。



太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



高性能グラスウール採用

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。




Equipment

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN

キッチン


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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台


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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴 室


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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ


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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。




Structure

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応
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制震ダンパー「MAMORY」

MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
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高性能グラスウール採用
断熱材

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。
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堅固な家をつくる
ベタ基礎

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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細やかなこだわりの
サイディング

サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
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耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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透湿性と防水性
透湿防水シート

外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



After service

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。

24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。



地盤20年保証

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。



建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細



  • 新築
  • 太陽光
 
  • 最終1区画
  • 即入居可

 

  • 分譲住宅
  • 5号地
3LDK
3,680万円

ローンシミュレーション

月々
10万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県稲沢市天池五反田町   総敷地面積/1300.98m² (393.54坪)  敷地面積/143.28m² (43.34坪) 建物面積/81.16m² (24.55坪) (ビルトインガレージ4.9㎡を含む)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/準工業地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造1階建(在来工法)   道路/西側幅員約5.75m、南側幅員約4mの公道に接する 駐車場/2台   建築確認番号/確認サービス第KS124-0410-64722号  施設/公営水道・個別プロパンガス・中部電力・公共下水・側溝   完成日/2025年3月25日 引渡し可能日/即入居可  その他/洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域   情報更新日/2026年2月6日 次回更新予定日/2026年2月20日



Photo Gallery

フォトギャラリー


Plan

間取り


AVANTIA

会員限定情報

南からの光をたっぷり取り込む、開放感あふれる平屋の住まい。
ワイドサッシュと勾配天井を採用したリビングは、コンパクトな延床面積ながらも、実際以上の広さを感じられる空間です。

キッチンは配膳や片付けがしやすい横並びレイアウト。
パントリーやカウンター、和室への動線も良く、家事効率に配慮した間取りとなっています。

明るい主寝室はウッドデッキに直接出入りが可能。
外とつながる開放的な空間で、平屋ならではのゆとりある暮らしを楽しめます。

また、敷地を有効活用したビルトインガレージを採用。
居住空間と駐車スペースの両立を叶えた、機能性の高い平屋です。






Outline

号地詳細


AVANTIA

会員限定情報

3LDK
販売価格 3,680万円
所在地 愛知県稲沢市天池五反田町天池五反田町9番8
敷地面積 143.28m² (43.34坪)
建物面積 81.16m² (24.55坪)
(ビルトインガレージ4.9㎡を含む)
総敷地面積 1300.98m² (393.54坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 準工業地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造1階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 西側幅員約5.75m、南側幅員約4mの公道に接する
施設 公営水道・個別プロパンガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-64722号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年3月25日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域
情報更新日 2026年2月6日 次回更新
予定日
2026年2月20日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社AVANTIA 長久手オフィス建築請負チーム

住所:愛知県長久手市井堀113番地
TEL:0120-342-154
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。