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KITA OSUGI
【AVANTIA GX】北区大杉2期
  • 最終1区画
  • 価格:7,490万円
  • 交通:名鉄瀬戸線「清水(愛知県)」駅 徒歩 7分
  • 所在地:愛知県名古屋市北区大杉
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 9 月 30 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:3区画
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NEWS / TOPIC

お知らせ

GX志向型住宅
ウッドデッキのある家
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-GX志向型住宅- 吹き抜けのある家

大杉小学校まで徒歩3分と近く安心してお子様を送りだせます。
名鉄瀬戸線「清水」駅から「栄」駅まで直通9分で通勤にも便利。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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グレーの外壁にブラックのストーン調外壁がスタイリッシュな外観

【最終1区画】
・名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7分
・大杉小徒歩3分・八王子中徒歩10分


\ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 /
AVANTIA 01ver.5は長期優良住宅の家・ZEH水準の家をご提供しております!

■シンプルなデザインと上質な素材や機能的な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

建物間取りポイント
・洗面から出入り可能なウッドデッキ
リビングからも出入り可能で憩いの場となりそうですね
・LDK18.5帖
・リビングにはお子様のスタディスペースとしてやパソコンデスクとしても利用可能な
カウンターテーブル完備
・SCL、WICなど収納豊富

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LOCATION

ロケーション



交 通

市バス「大杉小学校」停
 徒歩 3分(200m)

名鉄瀬戸線「清水」駅
 徒歩 7分(500m)



教育施設・公園

大杉小学校
 徒歩 3分(210m)

八王子中学校
 徒歩 10分(750m)

久国幼稚園
 徒歩 3分(170m)

大杉保育園
 徒歩 4分(260m)

ゼンヌ幼稚園
 徒歩 4分(280m)

こどものまち杉村保育園
 徒歩 6分(450m)

大杉公園
 徒歩 3分(190m)

清水公園
 徒歩 5分(400m)



買い物施設

ファミリーマート(大杉三丁目店)
 徒歩 3分(180m)

セブン-イレブン(名古屋清水5丁目店)
 徒歩 4分(290m)

サンドラッグ(大杉店)
 徒歩 6分(450m)

ドラッグスギヤマ(清水店)
 徒歩 7分(500m)

ヤマナカ(清水店)
 徒歩 7分(550m)

デリカキッチン(尼ケ坂店)
 徒歩 7分(550m)

ナフコトミダ(杉栄店)
 徒歩 12分(950m)



病院・金融機関

浅野歯科医院
 徒歩 3分(180m)

おおすぎハツノ内科クリニック
 徒歩 4分(280m)

安藤医院
 徒歩 5分(350m)

河村耳鼻咽喉科医院
 徒歩 7分(550m)

藤原医院
 徒歩 8分(600m)

名古屋医療センター
 自動車 4分(1700m)

名古屋清水郵便局
 徒歩 5分(400m)

中日信用金庫(本店)
 徒歩 5分(350m)

岐阜信用金庫(清水支店)
 徒歩 5分(400m)




SECTION

区画図

区画図


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。

制震ダンパー「MAMORY」

MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。

GX志向型住宅

GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。

吹付断熱

AVANTIA GXは吹付の断熱材を使用しています。
水を使って発砲するため、ガスが抜けて性能が落ちてしまうことがありません。加えてオゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンを全く使用しない環境にやさしい断熱材です。

Low-E複層ガラス

Low-E ガラスは特殊金属膜の効果で優れた断熱効果を発揮します。
夏の強い日差しを60%以上カットし、冷房効果を高めます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
外観イメージパース
  • 最終1区画

  • 1号地

LDK18.5帖+SCL+WIC
吹き抜け+ウッドデッキ

  • 分譲住宅
3LDK
7,490万円

ローンシミュレーション

月々
19.6万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県名古屋市北区大杉  総敷地面積/322.31m² (97.49坪)  敷地面積/129.74m² (39.24坪)   建物面積/109.47m² (33.11坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第一種住居地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建て 道路/北側幅員約6.0mの公道に接する 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-54474号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水   完成予定日/2025年12月8日 引渡し可能日/2025年12月28日 その他/準防火 31m高度地区、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内  情報更新日/2025年9月14日 次回更新予定日/2025年9月28日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




・洗面から出入り可能なウッドデッキ
リビングからも出入り可能で憩いの場となりそうですね
・LDK18.5帖
・リビングにはお子様のスタディスペースとしてやパソコンデスクとしても利用可能な
カウンターテーブル完備
・SCL、WICなど収納豊富




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


3LDK
販売価格 7,490万円
所在地 愛知県名古屋市北区大杉
敷地面積 129.74m² (39.24坪)
建物面積 109.47m² (33.11坪)
総敷地面積 322.31m² (97.49坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 第一種住居地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建て 駐車場 2台
道路 北側幅員約6.0mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-54474号 取引態様 一般仲介
完成予定日 2025年12月8日 入居可能日 2025年12月28日
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
31m高度地区、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
情報更新日 2025年9月14日 次回更新
予定日
2025年9月28日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社アバンティア不動産 中川営業所

住所:名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
TEL:0120-05-3034
取引態様:一般仲介
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10901号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.55%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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