- 新 築
【AVANTIA 01】
名東区勢子坊14期
MEITO SEKOBOU
- NEW
【AVANTIA 01】
Information
物件情報
| 価格 | 5,790万円 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「本郷(愛知県)」駅 徒歩 25分 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 5 月 31 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 4区画 |
News / Topic
お知らせ
【スーパー徒歩3分】地下鉄東山線「本郷」駅 自転車8分！
『スーパーや教育施設が徒歩圏に揃う、暮らしやすい住環境』
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コンセプト
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□□物件の特徴□□
■廊下を最小限に抑えた効率的な空間設計の住まい
玄関からリビングへつながるスムーズな生活動線の住まい
廊下を最小限に抑えた無駄のない設計により、住まい全体の空間を効率よく活用。限られた面積を最大限に生かすことで、リビングや各居室にゆとりが生まれ、より広がりを感じられる住空間を実現しました。
また玄関を入るとすぐにリビングへとつながる間取りなので、帰宅後の動線もスムーズ。移動距離が短くなることで、日々の家事や身支度の負担を軽減し、暮らしの快適性を高めてくれます。
■南向きLDKがもたらす明るく開放的な住空間
直方型設計による広がりと使いやすさを兼ね備えたリビング空間
全棟南向きのLDKは、最大約19.7帖のゆとりある広さを確保し、ダイニング・リビング・キッチンが一体となった開放的な空間設計を実現。直方型の間取りにすることで家具の配置がしやすく、空間を無駄なく有効に使うことができます。
また、視線が奥まで抜けるレイアウトにより、実際の帖数以上の広がりを感じられるのも魅力のひとつです。圧迫感のないすっきりとした空間が、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらし、家族それぞれが思い思いに過ごせる住まいとなっています。
□□周辺環境□□
・名古屋市バス「名東消防署」停 徒歩5分
・名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅 自転車8分
・貴船小学校 徒歩7分
・高針台中学校 徒歩5分
・ファミリーズ名東きふね園 徒歩5分
・名古屋名東貴船雲母保育園 徒歩5分
・勢子坊公園 徒歩1分
・杁田公園 徒歩6分
・猪高緑地 自転車3分
・タチヤ 高針店 徒歩3分
・フィールクオリテ 名東高針店 徒歩3分
・zipドラッグ白沢 高針店 徒歩5分
・セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 徒歩6分
・はせがわクリニック 徒歩4分
・高針台デンタルオフィスおとな歯科こども歯科矯正歯科 徒歩5分
・豊田信用金庫 名東支店 徒歩5分
・名古屋極楽郵便局 自転車4分 など
□□建物について□□
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。
＼ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
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Location
ロケーション
名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 自転車8分
名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅 自転車8分
貴船小学校 徒歩7分
高針台中学校 徒歩5分
名古屋貴船名東雲母保育園 徒歩5分
勢子坊公園 徒歩1分
杁田公園 徒歩6分
足狭間公園 徒歩6分
猪高緑地 徒歩10分
タチヤ（高針店） 徒歩3分
フィールクオリテ（名東高針店）徒歩3分
zipドラッグ白沢（高針店） 徒歩5分
セブンイレブン（名古屋高針3丁目店） 徒歩6分
極楽フランテ 徒歩9分
スギ薬局（極楽店） 徒歩11分
業務スーパー（名東極楽店） 自転車4分
はせがわクリニック 徒歩4分
大屋内科 徒歩5分
豊田信用金庫（名東支店） 徒歩5分
名古屋極楽郵便局 自転車4分
交 通
名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅
自転車 8分(2000m)
～ 9分(2020m)
名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅
自転車 8分(2000m)
～ 9分(2020m)
名古屋市営バス「名東消防署」停
徒歩 5分(350m)
～ 5分(370m)
教育施設・公園
貴船小学校
徒歩 7分(500m)
～ 7分(520m)
高針台中学校
徒歩 5分(350m)
～ 5分(370m)
ファミリーズ名東きふね園
徒歩 5分(400m)
～ 6分(420m)
名古屋名東貴船雲母保育園
徒歩 5分(400m)
～ 6分(420m)
東きふね幼稚園
徒歩 5分(400m)
～ 6分(420m)
たかばり北保育園
徒歩 7分(550m)
～ 8分(570m)
勢子坊公園
徒歩 1分(60m)
～ 1分(80m)
杁田公園
徒歩 6分(450m)
～ 6分(470m)
足挟間公園
徒歩 6分(450m)
～ 6分(470m)
猪高緑地
徒歩 10分(750m)
～ 10分(770m)
買い物施設
タチヤ（高針店）
徒歩 3分(200m)
～ 3分(220m)
フィールクオリテ（名東高針店）
徒歩 3分(240m)
～ 4分(260m)
zipドラッグ白沢（高針店）
徒歩 5分(400m)
～ 6分(420m)
セブンイレブン（名古屋高針3丁目店）
徒歩 6分(450m)
～ 6分(470m)
極楽フランテ
徒歩 9分(700m)
～ 9分(720m)
スギ薬局（極楽店）
徒歩 11分(850m)
～ 11分(870m)
業務スーパー（名東極楽店）
自転車 4分(1000m)
～ 5分(1020m)
西友（高針店）
自転車 5分(1100m)
～ 5分(1120m)
病院・金融機関
はせがわクリニック
徒歩 4分(300m)
～ 4分(320m)
高針台デンタルオフィスおとな歯科こども歯科矯正歯科
徒歩 5分(350m)
～ 5分(370m)
大屋内科
徒歩 5分(350m)
～ 5分(370m)
名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院
徒歩 9分(700m)
～ 9分(720m)
たかしま内科クリニック
徒歩 11分(850m)
～ 11分(870m)
豊田信用金庫（名東支店）
徒歩 5分(350m)
～ 5分(370m)
名古屋極楽郵便局
自転車 4分(1000m)
～ 5分(1020m)
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
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制震ダンパー「MAMORY」 - MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
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高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
干す・しまうを効率化した2階ランドリースペースのある住まい
- 分譲住宅
- 3号地
- 3LDK
- 5,790万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 16.2万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市名東区勢子坊 総敷地面積／582.63ｍ² （176.25坪） 敷地面積／145.65ｍ² （44.05坪） 建物面積／100.83ｍ² （30.50坪） 建ぺい率／40% 容積率／80% 地目／宅地 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-53972号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成予定日／2026年10月26日 引渡し可能日／2026年12月15日 その他／宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10ｍ高度地区、壁面後退1.0ｍ 情報更新日／2026年5月22日 次回更新予定日／2026年6月5日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
photo/3号地外観パース
photo/3号地外観パース
photo/連棟パース
photo/連棟パース
photo/連棟パース
photo/3号地省エネ性能ラベル
photo/3号地BELSプレート
Plan
間取り
バルコニー前に設けた2階ランドリースペースにより、洗濯物の動線を最短化。「干す・しまう」に特化したレイアウトで、無駄のないスムーズな家事動線を実現し、日々の家事を効率よく行える設計となっています。バルコニーとの距離が近いため、洗濯物の取り込みや移動もスムーズに行うことができ、毎日の負担軽減にもつながります。
さらに、室内干しスペースも確保しているため、天候や季節に関係なく安定した洗濯環境を確保。雨の日や花粉の時期でも安心して使用でき、暮らしの快適性を高めています。
Outline
号地詳細
3LDK
販売価格
5,790万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊四丁目310番3 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
145.65m²
（44.05坪） |
建物面積 | 100.83m²
（30.50坪） |
| 総敷地面積 | 582.63ｍ² （176.25坪） | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53972号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年10月26日 | 入居可能日 | 2026年12月15日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10ｍ高度地区、壁面後退1.0ｍ | ||
| 情報更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新 予定日 |
2026年6月5日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
開放的なLDKとすっきり片付く収納の住まい
- 分譲住宅
- 4号地
- 4LDK
- 5,790万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 16.2万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市名東区勢子坊 総敷地面積／582.63ｍ² （176.25坪） 敷地面積／145.65ｍ² （44.05坪） 建物面積／103.52ｍ² （31.31坪） 建ぺい率／40% 容積率／80% 地目／宅地 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-53973号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成予定日／2026年10月26日 引渡し可能日／2026年12月15日 その他／宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10ｍ高度地区、壁面後退1.0ｍ 情報更新日／2026年5月22日 次回更新予定日／2026年6月5日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
photo/4号地外観パース
photo/4号地外観パース
photo/連棟パース
photo/連棟パース
photo/連棟パース
photo/4号地省エネ性能ラベル
photo/4号地BELSプレート
Plan
間取り
約18帖のLDKは、ダイニング・リビング・キッチンが一体となったゆとりある空間設計。大きな窓から光が差し込むことで、明るく心地よい雰囲気が広がり、日々の暮らしに穏やかな時間をもたらします。
またリビングには奥行きのあるクロークを設けており、収納力の高さが魅力。日用品や日常使いのアイテム、細々とした物までまとめて収納できるため、使いたいものをすぐに取り出せる利便性と、片付けやすさを両立しています。散らかりやすい物も自然と収まりやすく、生活感を抑えたすっきりとした空間を保ちやすい設計です。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
5,790万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊四丁目310番4 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
145.65m²
（44.05坪） |
建物面積 | 103.52m²
（31.31坪） |
| 総敷地面積 | 582.63ｍ² （176.25坪） | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53973号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年10月26日 | 入居可能日 | 2026年12月15日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10ｍ高度地区、壁面後退1.0ｍ | ||
| 情報更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新 予定日 |
2026年6月5日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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