- 新 築
城南区友丘1期
- 最終１区画
Information
物件情報
| 価格 | 4,398万円 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「茶山(福岡県)」駅 徒歩 19分 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 5 月 31 日 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Plan
号地詳細
- 新築
- 最終１区画
長期間安心して暮らせる長期優良住宅×環境やお財布にやさしいオール電化の住まい。
- 分譲住宅
- 1号地
- 3LDK
- 4,398万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／福岡県福岡市城南区友丘 総敷地面積／ ｍ² 敷地面積／114.27ｍ² 建物面積／87.56ｍ² 建ぺい率／80% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／近隣商業地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建 道路／ 駐車場／2台 建築確認番号／第 R07確認建築福住セ本01408 号 施設／公営水道・オール電化・公共下水・側溝 完成日／2026年8月31日 引渡し可能日／2026年9月30日 その他／景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第２２条区域、第２種２０Ｍ高度地区、宅地造成規制区域、道路斜線制限、洪水浸水想定区域 情報更新日／2026年5月12日 次回更新予定日／2026年5月26日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 最終１区画
Outline
号地詳細
3LDK
販売価格
4,398万円
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-64 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 114.27m² | 建物面積 | 87.56m² |
| 総敷地面積 | - ｍ² | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | - |
||
| 施設 | 公営水道・オール電化・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第 R07確認建築福住セ本01408 号 | 取引態様 | 媒介 |
| 完成日 | 2026年8月31日 | 入居可能日 | 2026年9月30日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第２２条区域、第２種２０Ｍ高度地区、宅地造成規制区域、道路斜線制限、洪水浸水想定区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月12日 | 次回更新 予定日 |
2026年5月26日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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