- 新 築
- 補助金
- 太陽光
【GOHO】
静岡市葵区北安東15期
SHIZUOKA AOI KITAANDOU
- NEW
【GOHO】
Information
物件情報
| 価格 | 5,120万円 ～ 5,480万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン「柳新田西」 徒歩 5分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 7 月 31 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
News / Topic
お知らせ
安東小学校 徒歩9分｜安東中学校区
閑静な住宅街、人気の北安東で新生活。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近にそろいます。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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コンセプト
■Point1／環境
安東小学校・安東中学校まで徒歩9分。お子様の毎日の通学負担を軽減し、部活動で帰宅が遅くなる中学生にも安心の距離。徒歩10分圏内には保育園やこども園も揃っており、子育て世帯に安心の住環境が整っています。
バス停「柳新田西」まで徒歩5分の便利な立地、静岡駅方面へのアクセスも良好。
徒歩5〜10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、毎日のお買い物からちょっとした買い足しまでスムーズに対応できます。
■Point2／家族の時間も、家事のしやすさも大切にした4LDK
家族との会話が自然と生まれるLDK
対面キッチンとリビング階段を採用し、家族が顔を合わせる機会を増やした間取り。毎日の何気ない会話が家族の絆を深めます。
暮らしに寄り添うスタディスペース
お子さまの宿題や読書、在宅ワークにも便利なスタディスペースを設置。家族それぞれの時間を心地よく過ごせます。
・家事ラク動線と豊富な収納
キッチンから洗面脱衣室・浴室へスムーズにつながる動線に加え、WICやパントリー、全居室収納を備えた暮らしやすい住まいです。
■Point3／高品質＆先進の住宅仕様
長期優良住宅・高気密・スマートハウス仕様。もちろんZEHも取得！
太陽光発電＆家庭用燃料電池「エネファーム」搭載で、省エネ・環境配慮。
さらに制震ダンパー搭載で地震にも安心です。
■Point4／長期保証と補助金制度
建物40年長期保証、住宅設備10年保証、構造体10年保証＋その他2年保証。
住宅瑕疵担保責任保険も完備で、購入後も安心です。
■Point5／／環境と家計に優しい
太陽光＋エネファームで年間約8,713kWhの発電が可能。
二酸化炭素は年間5,531kg削減（杉の木約630本分に相当）で、環境にも貢献。（1号地）
■Point6／仲介手数料無料
当社が設計・施工・販売しているため、仲介手数料は不要。
購入後も相談しやすく、安心のサポート体制です。
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Location
ロケーション
静岡市立安東小学校
静岡市立安東中学校
マックスバリュエクスプレス（静岡上足洗店）
KITE-GO（上足洗店）
セブンイレブン（静岡安東3丁目店）
しずてつストア（安東店）
ウエルシア（静岡西千代田店）
交 通
しずてつジャストラインバス停「柳新田西」
徒歩 5分(350m)
JR東海道線「静岡」駅
徒歩 42分(3300m)
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅
徒歩 28分(2200m)
教育施設・公園
静岡市立安東小学校
徒歩 9分(700m)
静岡市立安東中学校
徒歩 9分(700m)
千代田保育園
徒歩 4分(280m)
静岡市立安東こども園
徒歩 10分(800m)
北安東一丁目ゆめみらい公園
徒歩 4分(300m)
買い物施設
マックスバリュエクスプレス（静岡上足洗店）
徒歩 5分(400m)
KITE-GO（上足洗店）
徒歩 7分(550m)
セブンイレブン（静岡安東3丁目店）
徒歩 7分(550m)
しずてつストア（安東店）
徒歩 9分(650m)
ウエルシア（静岡西千代田店）
徒歩 10分(750m)
病院・金融機関
宮城嶋耳鼻咽喉科医院
徒歩 2分(120m)
こどもクリニックみなと
徒歩 3分(230m)
清水歯科医院
徒歩 4分(280m)
しずおか焼津信用金庫（竜南支店）
徒歩 6分(450m)
静岡銀行（北安東支店）
徒歩 9分(650m)
静岡北安東郵便局
徒歩 12分(950m)
-
Section
区画図
-
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Map
マップ
-
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
人気の北安東で2区画新登場！
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 5,480万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 15.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市葵区北安東 総敷地面積／198.97ｍ² （60.18坪） 敷地面積／106.50ｍ² （32.21坪） 建物面積／101.53ｍ² （30.71坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法2階建 道路／東側 幅員約5.1ｍの公道に7.0ｍ接する 駐車場／2台 建築確認番号／第2026確認建築静建住ま03663号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成予定日／2026年11月13日 引渡し可能日／2026年12月15日 その他／【ご返済例】 ●月々返済：103,694円●借入金額：5,480万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。 年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。 情報更新日／2026年7月18日 次回更新予定日／2026年8月1日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
エントランスイメージパース
LDKイメージパース
LDKイメージパース
キッチンイメージパース
洋室イメージパース
洋室イメージパース
浴室イメージパース
長期優良住宅
ZEH
高気密
スマートハウス
太陽光
エネファーム
制振装置
建物長期保証
補助金
Plan
間取り
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
5,480万円
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目3-18 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
106.50m²
（32.21坪） |
建物面積 | 101.53m²
（30.71坪） |
| 総敷地面積 | 198.97ｍ² （60.18坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側 幅員約5.1ｍの公道に7.0ｍ接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま03663号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成予定日 | 2026年11月13日 | 入居可能日 | 2026年12月15日 |
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：103,694円●借入金額：5,480万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。 年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。 |
||
| 情報更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新 予定日 |
2026年8月1日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 太陽光
- 補助金
通勤通学に便利な立地！
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 5,120万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 14.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市葵区北安東 総敷地面積／198.97ｍ² （60.18坪） 敷地面積／92.47ｍ² （27.97坪） 建物面積／110.54ｍ² （33.43坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法3階建 道路／南側 幅員約4.0ｍの私道に8.3ｍ接する 駐車場／2台 建築確認番号／第2026確認建築静建住ま03537号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 完成予定日／2026年11月13日 引渡し可能日／2026年12月15日 その他／【ご返済例】 ●月々返済：95,802円●借入金額：5,120万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。 年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。 情報更新日／2026年7月18日 次回更新予定日／2026年8月1日
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- 補助金
LDKイメージパース
キッチンイメージパース
洋室イメージパース
洋室イメージパース
洋室イメージパース
浴室イメージパース
洗面脱衣室イメージパース
手洗い器イメージパース
WICイメージパース
長期優良住宅
ZEH
高気密
スマートハウス
太陽光
エネファーム
制振装置
建物長期保証
補助金
Plan
間取り
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
5,120万円
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目3-18 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
92.47m²
（27.97坪） |
建物面積 | 110.54m²
（33.43坪） |
| 総敷地面積 | 198.97ｍ² （60.18坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法3階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側 幅員約4.0ｍの私道に8.3ｍ接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 | ||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま03537号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成予定日 | 2026年11月13日 | 入居可能日 | 2026年12月15日 |
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：95,802円●借入金額：5,120万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。 年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。 |
||
| 情報更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新 予定日 |
2026年8月1日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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