MORIYAMA NAKASHIDAMI
【AVANTIA】
守山区中志段味2期
- 売地
- 該当1区画/全1区画
◆JR中央本線「神領」駅自転車10分◆守山区中志段味新規宅地分譲◆
コストコ徒歩10分で毎日のお買い物をよりラクに、楽しく。
NEWS
お知らせ
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建築条件なし・注文住宅もご提案可能！
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
利便性も、落ち着きも。
JR中央本線「神領」駅まで自転車10分・小中学校徒歩15分圏内。
駅近すぎない、それがいい。
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
JR中央本線「神領」駅まで自転車10分・小中学校徒歩15分圏内。
駅近すぎない、それがいい。
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
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特徴を更に見る閉じる
JR中央本線「神領」駅 自転車10分（2400ｍ）
名古屋市立志段味中学校 徒歩10分（750ｍ）
志だみ幼稚園 徒歩9分（700ｍ）
東新田公園 徒歩8分（600ｍ）
JAなごや（志段味支店） 徒歩8分（600ｍ）
名古屋志段味郵便局 徒歩8分（600ｍ）
Information
物件情報
- 1号地
- 売地
- 1,690万円
月々
4.7万円
所在地／愛知県名古屋市守山区中志段味字洞畑2177、2188番
総敷地面積／125ｍ² （37.81坪）
敷地面積／125ｍ²
（37.81坪）
建ぺい率／60% 容積率／200%
地目／田
用途地域／第二種中高層住居専用地域
都市計画法／市街化区域
道路／西側幅員約6.0ｍの公道に接する。
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
取引態様／売主
その他／準防火 20ｍ高度地区 土地区画整理法 緑化地域 景観法 農地法 宅地造成工事等規制区域 中高層建築物条例対象 都市再生特別措置法 居住誘導区域内 都市機能誘導区域内
【従前地】名古屋市守山区大字中志段味字洞畑2177番、2178番
【仮換地】愛知県名古屋市中志段味特定土地区画整理119街区112番
【該当地番】名古屋市守山区大字中志段味字洞畑2183番1
情報更新日／2026年8月31日 次回更新予定日／2026年9月14日
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
| 価格 | 1,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央本線「神領」駅 徒歩 30分 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区中志段味 | ||
| 物件区分 | 売地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 9 月 15 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
交 通
JR中央本線「神領」駅
自転車 10分(2400m)
～ 10分(2415m)
名古屋市営バス「中志段味」停
徒歩 7分(500m)
～ 7分(515m)
教育施設・公園
名古屋市立志段味東小学校
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1115m)
名古屋市立志段味中学校
徒歩 10分(750m)
～ 10分(765m)
中志段味保育園
徒歩 7分(500m)
～ 7分(515m)
志だみ幼稚園
徒歩 9分(700m)
～ 9分(715m)
てとろ志段味保育園
徒歩 17分(1300m)
～ 17分(1315m)
アスク志段味保育園
徒歩 17分(1300m)
～ 17分(1315m)
東新田公園
徒歩 8分(600m)
～ 8分(615m)
志中公園
徒歩 10分(800m)
～ 11分(815m)
唐池公園
徒歩 13分(1000m)
～ 13分(1015m)
長戸公園
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1115m)
買い物施設
ファミリーマート（守山かねなわて店）
徒歩 5分(350m)
～ 5分(365m)
ゲンキー（中志段味店）
徒歩 5分(400m)
～ 6分(415m)
スーパーマーケットバロー（中志段味店）
徒歩 7分(500m)
～ 7分(515m)
コストコホールセール（守山倉庫店）
徒歩 10分(750m)
～ 10分(765m)
コメリパワー（名古屋中志段味店）
徒歩 10分(750m)
～ 10分(765m)
三洋堂書店（志段味店）
徒歩 15分(1200m)
～ 16分(1215m)
V・drug（志段味店）
徒歩 17分(1300m)
～ 17分(1315m)
スーパーマーケットバロー（志段味店）
徒歩 17分(1300m)
～ 17分(1315m)
業務スーパー（下志段味店）
徒歩 19分(1500m)
～ 19分(1515m)
ウェルシア（名古屋上志段味店）
徒歩 22分(1700m)
～ 22分(1715m)
病院・金融機関
しだみ高橋クリニック
徒歩 2分(110m)
～ 2分(125m)
鈴木歯科医院
徒歩 10分(800m)
～ 11分(815m)
はせがわ整形外科
徒歩 11分(850m)
～ 11分(865m)
長沢医院
徒歩 12分(900m)
～ 12分(915m)
しだみクリニック
徒歩 12分(950m)
～ 13分(965m)
フォレストベルクリニック
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1115m)
ぬまたこどもクリニック
徒歩 17分(1300m)
～ 17分(1315m)
東濃信用金庫（志段味支店）
徒歩 4分(280m)
～ 4分(295m)
JAなごや（志段味支店）
徒歩 8分(600m)
～ 8分(615m)
名古屋志段味郵便局
徒歩 8分(600m)
～ 8分(615m)
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95％、35年返済で購入した場合の目安となります。
