KYOTO NISHIKYOU KAMIKASTURAONO
【AVANTIA】
京都市西京区上桂大野町1期
- 売地
- 該当1区画/全1区画
-阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩4分-
教育施設・買物施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境
NEWS
お知らせ
- 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩4分☆
建築条件なし・注文住宅もご提案可能！
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
◆限定1区画◆前面道路約6.0ｍ◆駅近物件
◆桂川小学校まで徒歩9分！◆桂中学校まで徒歩8分！
◆スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内で充実した住環境♪
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
◆桂川小学校まで徒歩9分！◆桂中学校まで徒歩8分！
◆スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内で充実した住環境♪
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
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カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
特徴を更に見る閉じる
阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩4分（300ｍ）
阪急京都線「桂」駅 自転車7分（1700ｍ）
桂川小学校 徒歩9分（700ｍ）
桂中学校 徒歩8分（600ｍ）
川西幼稚園 徒歩6分（450ｍ）
上桂公園 徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブン（京都上桂宮ノ後町店） 徒歩3分（170ｍ）
サンディ（上桂店） 徒歩5分（400ｍ）
ドラッグユタカ（上桂店） 徒歩7分（500ｍ）
スーパーフレスコ（上桂店） 徒歩8分（600ｍ）
スギ薬局（上桂山田口店） 徒歩8分（600ｍ）
業務スーパー（桂店） 徒歩10分（750ｍ）
マツモト（上桂店） 徒歩11分（850ｍ）
ミュー阪急桂 自転車7分（1700ｍ）
西京都病院 徒歩10分（750ｍ）
京都銀行（上桂支店） 徒歩17分（1300ｍ）
京都上桂郵便局 徒歩4分（290ｍ）
Information
物件情報
- 1号地
- 売地
- 5,590万円
月々
15.6万円
所在地／京都府京都市西京区上桂大野町24番21、24番22
総敷地面積／150.37ｍ² （45.48坪）
敷地面積／150.37ｍ²
（45.48坪）
建ぺい率／50% 容積率／80%
地目／宅地
用途地域／第一種低層住居専用地域
都市計画法／市街化区域
道路／東側幅員約6.0ｍの公道に接する
施設／公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水・- ※一部引込費用は別途負担となります。
取引態様／売主
その他／法22条指定区域、10ｍ高度地区、景観保全（山ろく型建造物修景地区（西部地区））、眺望景観（遠景デザイン保全区域）、屋外広告物（第2種地域）、中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全及び形成に関する条例、京都市北側斜線の緩和、居住誘導区域内、盛土規制法、高低差に対する安全措置の検討
情報更新日／2026年9月26日 次回更新予定日／2026年10月10日
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
| 価格 | 5,590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩 4分 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂大野町 | ||
| 物件区分 | 売地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 9 月 28 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
交 通
阪急嵐山線「上桂」駅
徒歩 4分(300m)
阪急京都線「桂」駅
自転車 7分(1700m)
バス「上桂駅前」停
徒歩 3分(200m)
教育施設・公園
桂川小学校
徒歩 9分(700m)
桂中学校
徒歩 8分(600m)
上桂ひまわり保育園
徒歩 5分(400m)
希保育園
徒歩 5分(400m)
つみき保育園
徒歩 9分(700m)
京都にじこども園
徒歩 10分(750m)
川西幼稚園
徒歩 12分(900m)
東ノ口公園
徒歩 6分(450m)
上桂公園
徒歩 7分(500m)
北村公園
徒歩 8分(600m)
買い物施設
セブンイレブン（京都上桂宮ノ後町店）
徒歩 3分(170m)
サンディ（上桂店）
徒歩 5分(400m)
ドラッグユタカ（上桂店）
徒歩 7分(500m)
スーパーフレスコ（上桂店）
徒歩 8分(600m)
スギ薬局（上桂山田口店）
徒歩 8分(600m)
ダックス（西京上野橋店）
徒歩 9分(700m)
業務スーパー（桂店）
徒歩 10分(750m)
マツモト（上桂店）
徒歩 11分(850m)
ミュー阪急桂
自転車 7分(1700m)
ミリオンタウン五条西小路
自動車 6分(3000m)
病院・金融機関
武田医院
徒歩 4分(280m)
井田医院
徒歩 9分(650m)
西京都病院
徒歩 10分(750m)
三菱京都病院
徒歩 10分(750m)
桂川くすもと内科・消化器クリニック
徒歩 10分(800m)
京都銀行（上桂支店）
徒歩 17分(1300m)
滋賀銀行（桂支店）
徒歩 22分(1700m)
京都上桂郵便局
徒歩 4分(290m)
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95％、35年返済で購入した場合の目安となります。
