KYOTO MINAMI NISHIKUJOKAWARAJOCHO
【AVANTIA】
京都市南区西九条川原城町1期
- 売地
- 該当1区画/全1区画
-限定1区画の土地分譲-
近鉄「東寺」駅徒歩圏の便利な立地。JR「京都」駅も利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利です。スーパーなどの生活施設も身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
NEWS
お知らせ
- 近鉄京都線「東寺」駅徒歩分☆
建築条件なし・注文住宅もご提案可能！
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
◆近鉄「東寺」駅まで徒歩3分！駅近の便利な立地
◆JR「京都」駅も徒歩圏内！
◆スーパー・ドラッグストアも身近で便利♪
◆九条弘道小学校徒歩8分！九条中学校徒歩2分！お子様の通学も安心の距離
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
◆JR「京都」駅も徒歩圏内！
◆スーパー・ドラッグストアも身近で便利♪
◆九条弘道小学校徒歩8分！九条中学校徒歩2分！お子様の通学も安心の距離
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
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近鉄京都線「東寺」駅 徒歩3分（220ｍ）
JR「京都」駅 徒歩14分（1100ｍ）
九条中学校 徒歩2分（110ｍ）
比永城公園 徒歩4分（260ｍ）
ファミリーマート（京都東寺店） 徒歩2分（84ｍ）
スーパーフレスコ（東寺店） 徒歩2分（96ｍ）
イオンモールKYOTO 徒歩7分（550ｍ）
イオン京都洛南ショッピングセンター 徒歩24分（1900ｍ）
Information
物件情報
- 1号地
- 売地
- 9,950万円
月々
27.9万円
所在地／京都府京都市南区西九条川原城町25番4、25番5、25番6
総敷地面積／149.85ｍ² （45.32坪）
敷地面積／149.85ｍ²
（45.32坪）
建ぺい率／60% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／第二種住居地域
都市計画法／市街化区域
道路／東側幅員約6.0ｍの公道に接する。
施設／公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水 ※一部引込費用は別途負担となります。
取引態様／売主
その他／準防火 第2種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、都市再生特別措置法（都市機能誘導区域、居住誘導区域）
情報更新日／2026年9月18日 次回更新予定日／2026年10月2日
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
| 価格 | 9,950万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩 3分 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条川原城町 | ||
| 物件区分 | 売地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 9 月 28 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
交 通
近鉄京都線「東寺」駅
徒歩 3分(220m)
JR「京都」駅
徒歩 14分(1100m)
京都市バス「九条大宮」停
徒歩 2分(97m)
教育施設・公園
九条弘道小学校
徒歩 8分(600m)
九条中学校
徒歩 2分(110m)
ひかり保育園
徒歩 2分(110m)
東寺保育園
徒歩 8分(600m)
隨林寺保育園
徒歩 8分(600m)
光徳幼稚園
徒歩 12分(950m)
比永城公園
徒歩 4分(260m)
西九条児童公園
徒歩 7分(550m)
春日公園
徒歩 7分(550m)
梅小路公園
徒歩 11分(850m)
買い物施設
ファミリーマート（京都東寺店）
徒歩 2分(84m)
スギ薬局（東寺店）
徒歩 2分(94m)
スーパーフレスコ（東寺店）
徒歩 2分(96m)
生鮮スーパーケント（東寺店）
徒歩 5分(350m)
ウエルシアダックス（イオンモールKYOTO店）
徒歩 7分(550m)
イオンモールKYOTO
徒歩 7分(550m)
マーケットガーデンKOHYO京都店
徒歩 9分(650m)
京都ポルタ
徒歩 17分(1300m)
イオン京都洛南ショッピングセンター
徒歩 24分(1900m)
病院・金融機関
京都木原病院
徒歩 7分(550m)
大矢医院
徒歩 7分(500m)
光仁病院
徒歩 8分(600m)
えそう内科・消化器内科クリニック
徒歩 6分(450m)
京都銀行（九条支店）
徒歩 3分(180m)
三菱UFJ銀行（東寺支店）
徒歩 3分(230m)
京都中央信用金庫（九条支店）
徒歩 5分(350m)
京都東寺郵便局
徒歩 5分(350m)
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95％、35年返済で購入した場合の目安となります。
