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【AVANTIA】港区小碓9期
全体区画図
グリッド入り区画図
photo/現地写真（解体前）
収納重視4LDKの王道プラン
区画図
参考プラン紹介
セレクト＆カスタムのプランの中からこの土地に合うおすすめプランを紹介
物件詳細情報
土地価格
2,490万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓三丁目225番、226番、227番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
130.96m²
（39.61坪） |
||
| 総敷地面積 | 258.17ｍ² （78.09坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 道路 | 北側幅員約8.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 ※一部引込費用は別途負担となります。 | ||
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 絶対高31ｍ高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、緑化地域、臨海部防災区域、景観法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 |
||
| 情報更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新 予定日 |
2026年9月27日 |
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
土地価格に含まれる仕様
参考価格例（土地+参考プラン）
| 号地 | 土地価格 | SELECT＆CUSTOM 販売価格 |
参考価格例 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 2,490万円 | 1,990万円 | 4,480万円 |
※参考価格例は該当の土地にSELECT＆CUSTOMを建てた場合の参考価格です。
【SELECT＆CUSTOMに含まれるもの】
建物本体価格／付帯工事費／外構工事費／地盤調査・地盤補強／各種申請図面作成費／アフターサービス各種保証
※1 建物本体価格（付帯工事費込み）1,749万円（税込）※2 付帯工事費は仮設工事費・産廃処分費・現場管理費・屋内給排水工事費・屋外給排水工事費等が含まれます。※3 各種保証には、長期保証・短期保証・10年設備保証等が含まれます。※4 地盤調査の結果により、追加費用が発生する場合があります。※上下水道引込工事や加入分担金は、現場状況により異なります。※別途各種申請費用がかかります。※地域区分は防火指定なし又は法２２条区域に限ります。※土地代金は含まれておりません。
詳しくはAVANTIA各オフィスへお問い合わせください。
| 号地 | 1号地 |
|---|---|
| 土地価格 | 2,490万円 |
| SELECT＆CUSTOM 販売価格 |
1,990万円 |
| 参考価格 | 4,480万円 |
※参考価格例は該当の土地にSELECT＆CUSTOMを建てた場合の参考価格です。
【SELECT＆CUSTOMに含まれるもの】
建物本体価格／付帯工事費／外構工事費／地盤調査・地盤補強／各種申請図面作成費／アフターサービス各種保証
※1 建物本体価格（付帯工事費込み）1,749万円（税込）※2 付帯工事費は仮設工事費・産廃処分費・現場管理費・屋内給排水工事費・屋外給排水工事費等が含まれます。※3 各種保証には、長期保証・短期保証・10年設備保証等が含まれます。※4 地盤調査の結果により、追加費用が発生する場合があります。※上下水道引込工事や加入分担金は、現場状況により異なります。※別途各種申請費用がかかります。※地域区分は防火指定なし又は法２２条区域に限ります。※土地代金は含まれておりません。
詳しくはAVANTIA各オフィスへお問い合わせください。
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情報提供会社
株式会社AVANTIA 中川オフィス
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
TEL：0120-198-128
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許(6)第5803号
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
