港北ニュータウンイオ9番館（神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

**82.50㎡のゆとりと、33㎡の専用庭。室内から屋外へと暮らしが広がる3LDK。**

横浜市都筑区、港北ニュータウンに位置する「港北ニュータウンイオ9番館」。

約17.6帖のLDKと専用庭を備えた住まいには、マンションでありながら戸建て感覚も楽しめる魅力があります。

室内の広さだけではない、この住戸ならではの暮らしをご紹介します。

**□□物件の特徴□□**

**■ 33㎡の専用庭が広げる、暮らしの楽しみ**

*リビングの先にも、自分たちらしく過ごせる空間を。*

約17.6帖のLDKからデッキテラスを介してつながる、約33㎡の専用庭。

室内だけでは得られない屋外スペースのゆとりが、日常の過ごし方に選択肢を与えてくれます。

ガーデニングを楽しんだり、季節の移ろいを感じたり。住まいの中に、もう一つの居場所が生まれます。

**■ 82.50㎡・3LDKのゆとりある間取り**

*それぞれの時間も、家族が集まる時間も大切に。*

専有面積82.50㎡、間取りは3LDK。

約17.6帖のLDKを中心に、約6.4帖・約5.8帖・約4.8帖の洋室を配置しています。

くつろぎのリビングに加え、寝室や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられる間取りです。

**■ 暮らしを整えるリノベーション**

*住まいの中心となる設備と内装をリニューアル。*

キッチン・トイレ・給湯器の新規交換に加え、全室クロスの張替え、フローリングの張替え、室内扉の交換を実施するリノベーション内容です。

毎日使う場所や目に触れる部分を整え、これからの暮らしに寄り添う住空間を目指します。

※リノベーションの完成時期は要確認。

**■ 1階住戸ならではの暮らしやすさ**

*階下への移動がなく、日々の外出もスムーズに。*

地上5階建ての1階部分に位置する住戸です。

階下に住戸がないことに加え、専用庭を備えている点も魅力。

さらに、マンション内にはキッズルームなどの共用施設もあり、専有部分だけでなく共用空間も暮らしの一部として利用できます。

※共用施設の利用条件等は管理規約によります。

**＼ おすすめポイント ／**

この住戸の大きな魅力は、82.50㎡の専有面積と約33㎡の専用庭を組み合わせた空間の広がりです。

約17.6帖のLDKを暮らしの中心に据えながら、庭で過ごす時間も取り入れられる住まい。室内と屋外それぞれに居場所を設けられる点は、専用庭付き住戸ならではの価値といえます。

また、ペット飼育可能（犬・猫は合計2匹まで、規約あり）であることも注目したいポイント。ゆとりある間取りと専用庭を生かし、自分たちの生活スタイルに合わせた住まいづくりを楽しめます。

**＼　常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中　／**
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