城南区干隈1期（福岡県福岡市城南区干隈）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

価格	5,090万円～ 5,390万円
交通	福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅　徒歩 14分
所在地	福岡県福岡市城南区干隈
物件区分	分譲住宅
取引条件の有効期限	2026 年 5 月 31 日
販売区画数	2区画
総区画数	2区画

Concept

コンセプト

会員限定情報

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Location

ロケーション

会員限定情報

交通

地下鉄七隈線　七隈駅

　徒歩 14分(1120m)

地下鉄七隈線　野芥駅

　徒歩 15分(1200m)

地下鉄七隈線　金山駅

　徒歩 16分(1280m)

教育施設・公園

クオーレリッコ干隈保育園

　徒歩 4分(300m)

福岡市立七隈小学校

　徒歩 12分(946m)

福岡市立梅林中学校

　徒歩 14分(1112m)

買い物施設

マックスバリュエクスプレス干隈店

　徒歩 4分(270m)

セブンイレブン福岡干隈1丁目店

　徒歩 4分(290m)

ドラッグセガミ干隈店

　徒歩 4分(283m)

サニー七隈店

　徒歩 13分(1020m)

イオン野芥店

　徒歩 14分(1098m)

Section 区画図

Map マップ

Equipment

性能・設備ほか

Performance

性能

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

Equipment

設備

AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。

全区画対応

KITCHEN

キッチン

イメージ

底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台

イメージ

ワイドな高演色タイプLED照明と、汚れが拭き取りやすいクリーンコーティングでいつも美しいミラー。人造大理石ハイバックカウンターはボウル一体型なのでお手入れカンタン。

BATHROOM

浴　室

イメージ

スイッチ付きのエコアクアシャワーはワンプッシュで吐水・止水が可能。まる洗いカウンターはワンアクションで折りたたんで壁にかけられ、洗い場を広く使えます。またマグネット式の収納マグネットシェルフも丸洗い可能！

TOILET

トイレ

イメージ

便器はフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラクなフチレス形状。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

Plan

号地詳細

新築

水回りが集約され、家事動線に配慮された設計です。

分譲住宅
2号地

4LDK: 5,390万円

ローンシミュレーション

月々: 15.1万円

ボーナス: 0 円

頭金: 0 円

無料会員
登録で

シミュレーション
の結果をチェック！

所在地／福岡県福岡市城南区干隈総敷地面積／238.44ｍ² （72.12坪）敷地面積／123.66ｍ² （37.4坪）建物面積／98.32ｍ² （29.74坪）建ぺい率／50% 容積率／80% 地目／宅地用途地域／第一種低層住居専用地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建道路／駐車場／2台建築確認番号／26WHEC確建福00361号施設／公営水道・オール電化・公共下水・側溝完成日／2026年7月31日引渡し可能日／2026年8月31日その他／情報更新日／2026年5月21日次回更新予定日／2026年6月4日

Photo Gallery

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会員限定情報

新築

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Outline

号地詳細

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4LDK

販売価格 5,390万円

所在地	福岡県福岡市城南区干隈1-8-18
敷地面積	123.66m² （37.4坪）	建物面積	98.32m² （29.74坪）
総敷地面積	238.44ｍ² （72.12坪）	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画法	市街化区域
構造	木造2階建	駐車場	2台
道路	-
施設	公営水道・オール電化・公共下水・側溝
建築確認番号	26WHEC確建福00361号	取引態様	媒介
完成日	2026年7月31日	入居可能日	2026年8月31日
売主	株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他	-
情報更新日	2026年5月21日	次回更新予定日	2026年6月4日

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。

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新築

七隈駅対象物件です設備保証１０年間の家　長期優良住宅　太陽光オール電化住宅

分譲住宅
3号地

3LDK: 5,090万円

ローンシミュレーション

月々: 14.3万円

ボーナス: 0 円

頭金: 0 円

無料会員
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所在地／福岡県福岡市城南区干隈総敷地面積／238.44ｍ² （72.12坪）敷地面積／114.78ｍ² 建物面積／90.25ｍ² 建ぺい率／50% 容積率／80% 地目／宅地用途地域／第一種低層住居専用地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建道路／駐車場／2台建築確認番号／26WHEC確建福00365号施設／公営水道・オール電化・公共下水・側溝完成日／2026年7月31日引渡し可能日／2026年8月31日その他／情報更新日／2026年5月21日次回更新予定日／2026年6月4日

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新築

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3LDK

販売価格 5,090万円

所在地	福岡県福岡市城南区干隈1-8-18
敷地面積	114.78m²	建物面積	90.25m²
総敷地面積	238.44ｍ² （72.12坪）	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画法	市街化区域
構造	木造2階建	駐車場	2台
道路	-
施設	公営水道・オール電化・公共下水・側溝
建築確認番号	26WHEC確建福00365号	取引態様	媒介
完成日	2026年7月31日	入居可能日	2026年8月31日
売主	株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他	-
情報更新日	2026年5月21日	次回更新予定日	2026年6月4日

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。

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