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MINATO OUSU

【AVANTIA】
港区小碓9期

宅地分譲
該当2区画/全2区画
  • 建築条件なし
 

暮らしやすさが揃う、家族にうれしい住環境。
大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。教育施設や公園も徒歩圏にあり、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。


NEWS

お知らせ

あおなみ線「港北」駅自転車6分
建築条件なし・注文住宅もご提案可能！

規格型注文住宅～SELECT&CUSTOM～
間取りをゼロから考える大変さは省いて、こだわりたい部分にはしっかり自由を。
SELECT＆CUSTOMは“手軽さ”と“自分らしさ”を両立した新しい家づくりを叶えます。
詳しくは無料相談まで！！

◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に！
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Section

区画図

 

Map

マップ

Features

特徴


◆全2区画◆前面道路約8.0ｍ
◆明徳小学校まで徒歩2分、当知中学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心の距離です♪

AVANTIAの土地は・・・

長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。

＼　建築条件無し土地！まずはご相談ください　／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！

その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！

また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！

【　建物本体価格 1,990万円(税込)より　】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！

一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。

AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【　AVANTIA 01の住まい／注文住宅　】
メニューからご覧ください！

＼　常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中　／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
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あおなみ線「港北」駅　自転車6分（1400ｍ）
明徳小学校　徒歩2分（90ｍ）
当知中学校　徒歩7分（550ｍ）
小碓幼稚園　徒歩3分（190ｍ）
当知保育園　徒歩10分（750ｍ）
東起保育園　徒歩14分（1100ｍ）
小碓第四公園　徒歩4分（300ｍ）
小碓西部第二公園　徒歩7分（550ｍ）
アミカ（港当知店）　徒歩2分（160ｍ）
ドラッグスギヤマ（入場店）　徒歩9分（700ｍ）
ポートウォークみなと　徒歩9分（700ｍ）
フィールエクボ（入場店）　徒歩12分（900ｍ）
ヤマナカ（みなと当知店）　徒歩13分（1000ｍ）
東洋病院　徒歩17分（1300ｍ）
名古屋銀行（当知支店）　徒歩14分（1100ｍ）
あおなみ線「港北」駅　自転車6分（1400ｍ）
明徳小学校　徒歩2分（90ｍ）
当知中学校　徒歩7分（550ｍ）
小碓幼稚園　徒歩3分（190ｍ）
当知保育園　徒歩10分（750ｍ）
東起保育園　徒歩14分（1100ｍ）
小碓第四公園　徒歩4分（300ｍ）
小碓西部第二公園　徒歩7分（550ｍ）
アミカ（港当知店）　徒歩2分（160ｍ）
ドラッグスギヤマ（入場店）　徒歩9分（700ｍ）
ポートウォークみなと　徒歩9分（700ｍ）
フィールエクボ（入場店）　徒歩12分（900ｍ）
ヤマナカ（みなと当知店）　徒歩13分（1000ｍ）
東洋病院　徒歩17分（1300ｍ）
名古屋銀行（当知支店）　徒歩14分（1100ｍ）
あおなみ線「港北」駅　自転車6分（1400ｍ）
明徳小学校　徒歩2分（90ｍ）
当知中学校　徒歩7分（550ｍ）
小碓幼稚園　徒歩3分（190ｍ）
当知保育園　徒歩10分（750ｍ）
東起保育園　徒歩14分（1100ｍ）
小碓第四公園　徒歩4分（300ｍ）
小碓西部第二公園　徒歩7分（550ｍ）
アミカ（港当知店）　徒歩2分（160ｍ）
ドラッグスギヤマ（入場店）　徒歩9分（700ｍ）
ポートウォークみなと　徒歩9分（700ｍ）
フィールエクボ（入場店）　徒歩12分（900ｍ）
ヤマナカ（みなと当知店）　徒歩13分（1000ｍ）
東洋病院　徒歩17分（1300ｍ）
名古屋銀行（当知支店）　徒歩14分（1100ｍ）

Information

物件情報


  • 建築条件なし
全体区画図
  • 1号地
  • 宅地分譲
  • SELECT&CUSTOM対応

 

2,490万円
月々
7万円
ボーナス払い
0万円
頭金
0万円
条件を変えてみる
ローンシミュレーター

所在地／愛知県名古屋市港区小碓三丁目225番、226番、227番より分筆
総敷地面積／258.17ｍ² （78.09坪）  敷地面積／130.96ｍ² （39.61坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／準住居地域 都市計画法／市街化区域
道路／北側幅員約8.0ｍの公道に接する
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水　※一部引込費用は別途負担となります。 取引態様／一般仲介
その他／準防火 絶対高31ｍ高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、緑化地域、臨海部防災区域、景観法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
情報更新日／2026年8月2日 次回更新予定日／2026年8月16日

  • 建築条件なし
全体区画図
  • 2号地
  • 宅地分譲
  • SELECT&CUSTOM対応

 

2,490万円
月々
7万円
ボーナス払い
0万円
頭金
0万円
条件を変えてみる
ローンシミュレーター

所在地／愛知県名古屋市港区小碓三丁目225番、226番、227番より分筆
総敷地面積／258.17ｍ² （78.09坪）  敷地面積／127.21ｍ² （38.48坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／準住居地域 都市計画法／市街化区域
道路／北側幅員約8.0ｍの公道に接する
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水　※一部引込費用は別途負担となります。 取引態様／一般仲介
その他／準防火 絶対高31ｍ高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、緑化地域、臨海部防災区域、景観法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
情報更新日／2026年8月2日 次回更新予定日／2026年8月16日

価格 2,490万円
交通 あおなみ線「港北」駅　徒歩 18分
所在地 愛知県名古屋市港区小碓
物件区分 宅地分譲 取引条件の
有効期限		 2026 年 8 月 15 日
販売区画数 2区画 総区画数 2区画

交 通

あおなみ線「港北」駅
　自転車 6分(1400m)  ～ 6分(1405m)

名古屋市営バス「当知三丁目」停
　徒歩 5分(350m)  ～ 5分(355m)



教育施設・公園

明徳小学校
　徒歩 2分(90m)  ～ 2分(95m)

当知中学校
　徒歩 7分(550m)  ～ 7分(555m)

小碓幼稚園
　徒歩 3分(190m)  ～ 3分(195m)

ぽかぽか保育室明徳
　徒歩 3分(220m)  ～ 3分(225m)

当知保育園
　徒歩 10分(750m)  ～ 10分(755m)

東起保育園
　徒歩 14分(1100m)  ～ 14分(1105m)

小碓西部第三公園
　徒歩 3分(170m)  ～ 3分(175m)

小碓中央公園
　徒歩 4分(300m)  ～ 4分(305m)

小碓第四公園
　徒歩 4分(300m)  ～ 4分(305m)

小碓西部第二公園
　徒歩 7分(550m)  ～ 7分(555m)



買い物施設

アミカ（港当知店）
　徒歩 2分(160m)  ～ 3分(165m)

ファミリーマート（港明正一丁目店）
　徒歩 5分(350m)  ～ 5分(355m)

ナフコ不二家（当知店）
　徒歩 5分(400m)  ～ 6分(405m)

V・drug（当知店）
　徒歩 5分(400m)  ～ 6分(405m)

ドラッグスギヤマ（入場店）
　徒歩 9分(700m)  ～ 9分(705m)

ポートウォークみなと
　徒歩 9分(700m)  ～ 9分(705m)

フィールエクボ（入場店）
　徒歩 12分(900m)  ～ 12分(905m)

ヤマナカ（みなと当知店）
　徒歩 13分(1000m)  ～ 13分(1005m)

スギ薬局（中川南店）
　徒歩 18分(1400m)  ～ 18分(1405m)

イオンモール名古屋茶屋
　自転車 12分(3000m)  ～ 13分(3005m)



病院・金融機関

みなと医療生協当知診療所
　徒歩 7分(550m)  ～ 7分(555m)

東洋病院
　徒歩 17分(1300m)  ～ 17分(1305m)

かたぎり小児科
　徒歩 17分(1300m)  ～ 17分(1305m)

あいち銀行（当知/当知中央支店）
　徒歩 3分(200m)  ～ 3分(205m)

愛知信用金庫（港支店）
　徒歩 8分(600m)  ～ 8分(605m)

名古屋銀行（当知支店）
　徒歩 14分(1100m)  ～ 14分(1105m)

名古屋当知郵便局
　徒歩 4分(300m)  ～ 4分(305m)



※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。


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