SHIZUOKA AOI KUTUNOYA
【GOHO】
静岡市葵区沓谷4期
- 分譲住宅
- 該当2区画/全 区画
東静岡駅まで自転車9分、バス停徒歩5分。千代田小まで徒歩2分で、お子様の通学も安心です。周辺にはスーパーやコンビニも揃い、毎日の暮らしも快適。
21.8帖の2階リビングにはカウンター机付きで、お子様の勉強や在宅ワークに最適。
1階寝室はウォークインクローゼット、3階居室は将来間仕切り可能で家族の成長にも対応。
太陽光・エネファーム・制震ダンパーなど高性能設備と、長期保証で安心。
家族の学びと暮らしを、毎日実感できる家です。
NEWS
お知らせ
- 千代田小学校 徒歩2分｜東中学校区
東静岡駅へ自転車9分。
小学校へは低学年でも安心の距離間、通勤にも便利な立地。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近にそろいます。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
Information
物件情報
- 新築
- 1号地
- 分譲住宅
千代田小学校まで徒歩2分、北街道にも出やすい立地！
- 4LDK
- 5,460万円
所在地／
総敷地面積／ ｍ²
敷地面積／111.22ｍ²
（33.64坪）
建物面積／106.82ｍ²
（32.31坪）
建ぺい率／60% 容積率／160%
地目／宅地
用途地域／
都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／南西側 幅員約4.0m公道に9.59m接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2026確認建築静建住ま04345号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成予定日／2026年12月15日 引渡し可能日／2026年12月31日
その他／【ご返済例】
物件金額：5,460万円（建物コミコミ価格）
月々返済：103,256円
ボーナス加算：98,827円（年2回）
借入期間：50年 頭金：0円
諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。（返済例：2026年8月1日現在）
◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。
情報更新日／2026年8月15日 次回更新予定日／2026年8月29日
- 新築
- 2号地
- 分譲住宅
★角地★
700ｍ以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活に便利！
- 4
- 5,630万円
所在地／
総敷地面積／ ｍ²
敷地面積／111.21ｍ²
（33.64坪）
建物面積／106.82ｍ²
（32.31坪）
建ぺい率／70% 容積率／160%
地目／宅地
用途地域／
都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／南東側公道 幅員約4.0mに10.82m接する
南西側公道 幅員約4.0mに8.97m接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2026確認建築静建住ま04454号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成予定日／2026年12月15日 引渡し可能日／2026年12月31日
その他／【ご返済例】
物件金額：5,630万円（建物コミコミ価格）
月々返済：106,983円
ボーナス加算：98,827円（年2回）
借入期間：50年 頭金：0円
諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）：別途約200万円
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。（返済例：2026年8月1日現在）
◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。
情報更新日／2026年8月15日 次回更新予定日／2026年8月29日
| 価格 | 5,460万円 ～ 5,630万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン「千代田小学校前」 徒歩 5分 | ||
| 所在地 | |||
| 物件区分 | 分譲住宅 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 9 月 30 日 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 区画 |
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※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
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